Formulários e Documentação

FORMULÁRIOS

 

1 – Clique no formulário desejado e faça o download do mesmo para o seu computador;
2 – Abra o arquivo baixado (é necessário ter um leitor de PDF. Caso você não tenha este programa, recomendamos o Adobe Acrobat Reader DC. Clique no link a seguir para instalá-lo: Baixar o Adobe Reader DC gratuitamente);
3 – Preencha o formulário, salve-o e envie-o por e-mail junto com a documentação necessária para
atendimento@fichacerta.com.br .

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA - Pessoa FÍSICA

Verifique abaixo os documentos necessários ou, se preferir, clique no ícone a seguir para abrir o arquivo em PDF.
Para LOCATÁRIO e FIADOR:

  • FICHA CADASTRAL PF preenchida e assinada (telefones, endereços, referências);
  • IDENTIDADE (RG);
  • CPF;
  • Comprovante de RESIDÊNCIA atualizado;
  • Comprovante de RENDA atualizado sendo recomendado ao menos três vezes o valor do aluguel e encargos da locação (veja abaixo os tipos de comprovantes de atividade e renda para cada caso). Se a renda for variável apresentar pelos menos dos últimos 3 meses completos.

 

E mais:

  • LOCATÁRIO: Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o locatário já resida em imóvel alugado).
  • FIADOR: RG e CPF do Cônjuge(se for casado), Certidão de Ônus Reais (RGI) atualizada e IPTU do imóvel de propriedade do Fiador.

 

Tipos de COMPROVANTES DE ATIVIDADE e RENDA para cada caso: 

  • FUNCIONÁRIOS DE EMPRESAS PRIVADAS: Contra-cheque e a carteira de trabalho (cópia das seguintes folhas: da foto e assinatura, qualificação civil, contrato de trabalho atual, última alteração de salário, caso haja, e anotações gerais, caso exista alguma em vigor). É dispensável a apresentação da carteira de trabalho em caso de empresas notoriamente conhecidas.
  • FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS (Federais, Estaduais, Municipais, Militares, etc.): Contra-cheque ou publicação no diário oficial (se a admissão for recente);
  • SÓCIOS DE EMPRESAS: Contrato social e última alteração contratual se houver, CNPJ, Declaração do I.R. com Recibo de Entrega e Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC);
  • TITULAR DE FIRMA INDIVIDUAL: Registro de Firma individual e demais documentos solicitados no caso de sócio de empresas;
  • DIRETOR DE EMPRESA “S/A”, ASSOCIAÇÕES E SINDICATOS: Ata da Assembléia de Eleição da diretoria, contra-cheque ou Declaração do I.R. com Recibo de Entrega em conjunto com a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC);
  • TAXISTA: Cartão de autonomia, Declaração de renda do Sindicato dos Taxistas com firma reconhecida e Declaração do I.R. com Recibo de Entrega;
  • PROFISSIONAIS AUTÔNOMOS: GPS-Guia Previdência Social (Contribuinte Individual),  Declaração do I.R. com Recibo de Entrega, podendo também apresentar a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC), apresentando a origem dos rendimentos para averiguação;
  • PROFISSIONAIS LIBERAIS (Advogados, Dentistas, Médicos, etc.): Carteira do órgão profissional correspondente (OAB, CREA, CRA, CRM, etc.), Declaração do I.R. com Recibo de Entrega ou ainda a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC), apresentando a origem dos rendimentos para averiguação;
  • PRESTADORES DE SERVIÇOS: Contrato de prestação de serviços com firma reconhecida e documento comprovando que quem assinou o contrato tem poderes para fazê-lo (contrato social, procuração, etc.), Declaração do I.R. com Recibo de Entrega ou ainda a Declaração Comprobatória de Rendimentos – Decore (conforme resolução 1364/2011 do CFC);
  • RENDA PROVENIENTE DE ALUGUEIS: Documento de propriedade do imóvel (cópia do IPTU ou escritura do imóvel); Contrato de locação; Extratos bancários completos dos últimos 3 meses que comprovem o recebimento dos aluguéis;
  • RENDA PROVENIENTE DE PENSÃO ALIMENTÍCIA: Sentença Judicial; três últimos recibos de pensão ou Extratos bancários completos dos últimos 3 meses, que comprovem o recebimento da determinação judicial.
  • RENDA PROVENIENTE DE ESTÁGIO: Cópia do contrato de trabalho/estágio em papel timbrado da empresa contratante; Documentos bancários que comprovem o recebimento da bolsa(3 últimos meses), gerados em PDF.
  • RENDA PROVENIENTE DE BOLSA DE ESTUDOS: Cópia do contrato de bolsa de estudo em papel timbrado da entidade de ensino; Documentos bancários que comprovem o recebimento da bolsa(3 últimos meses), gerados em PDF.

 

Obs: O pretendente poderá, à seu critério, apresentar extratos bancários dos últimos 3 meses completos para serem avaliados como substitutos de comprovantes de renda em atividades empresariais, liberais e autônomas.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA - Pessoa JURÍDICA

Verifique abaixo os documentos necessários ou, se preferir, clique no ícone a seguir para abrir o arquivo em PDF.
Para LOCATÁRIO e FIADOR:

  • FICHA CADASTRAL PJ preenchida e assinada pelo responsável da empresa;
  • Documentação de constituição e faturamento da empresa (veja abaixo os documentos necessários para cada tipo de empresa);
  • CNPJ;
  • Identidade, CPF e Comprovante de Residência dos Sócios ou Diretores responsáveis.

 

E mais:

  • LOCATÁRIO: Recomendado também os 3 últimos recibos de pagamento de aluguel (somente nos casos em que o locatário já resida em imóvel alugado).
  • FIADOR: Certidão de Ônus Reais (RGI) atualizada e IPTU do imóvel de propriedade do Fiador.

 

Tipos de DOCUMENTOS DE CONSTITUIÇÃO e FATURAMENTO para cada tipo de empresa: 

  • SOCIEDADE EMPRESARIA LIMITADA (LTDA) – Cópia do Contrato Social e/ou alteração contratual consolidada com a admissão dos sócios atuais e última alteração contratual (caso haja); Declaração do IRPJ do último exercício; Balanço ou Balancete do último exercício (com DRE e assinado pelo contador e representante legal da empresa);
  • SOCIEDADE ANÔNIMA (S/A) – Cópia da Ata da Assembléia Geral de Constituição (AGC); Ata da última Assembléia que elegeu a atual Diretoria; CNPJ; Declaração do IRPJ do último exercício; Balanço ou Balancete do último exercício (com DRE e assinado pelo contador e representante legal da empresa);
  • FIRMA INDIVIDUAL ou EIRELI (Empresa Indivivual de Responsabilidade Limitada) – Cópia do Registro de Firma Individual (substituindo o contrato/alteração contratual), Declaração de Empresário; CNPJ; Declaração do IRPJ do último exercício; Balanço ou Balancete do último exercício (com DRE e assinado pelo contador e representante legal da empresa);
  • ASSOCIAÇÕES, SINDICATOS e ORGANIZAÇÕES NÃO GOVERNAMENTAIS (ONG’S) – Os mesmos documentos solicitados para sociedade anônima, excluindo-se o balanço para as que são isentas.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA - Pessoa FÍSICA - Residencial

Verifique abaixo os documentos necessários ou, se preferir, clique no ícone a seguir para abrir o arquivo em PDF.
Para TODOS OS CASOS:

  • IDENTIDADE (RG);
  • CPF;
  • 3 últimos recibos de aluguel (somente nos casos em que o locatário já reside em imóvel alugado) acompanhados da cópia do contrato de locação do atual imóvel;
  • Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo;
  • Comprovante de RENDA atualizado não comprometendo mais de 30% da renda com o valor do aluguel e encargos da locação (veja abaixo os tipos de comprovantes de atividade e renda para cada caso). Se a renda for variável apresentar pelos menos dos últimos 3 meses completos.

 

Tipos de COMPROVANTES DE ATIVIDADE e RENDA para cada caso:

  • FUNCIONÁRIO REGISTRADO: Último recibo de pagamento (se rendimento variável, disponibilizar os três últimos recibos);Cópia da Carteira Profissional (páginas: Identificação, registro de trabalho e última alteração salarial); Se o pretendente foi admitido recentemente (menos de 6 meses) apresentar cópia do vínculo empregatício anterior;
  • FUNCIONÁRIO PÚBLICO (ESTATUÁRIO): Último recibo de pagamento;
  • FUNCIONÁRIO PÚBLICO (CLT): Último recibo de pagamento; Cópia da Carteira Profissional (páginas: Identificação, registro de trabalho e última alteração salarial);
  • EMPRESÁRIO: Contrato Social ou declaração de firma individual; Imposto de renda na íntegra inclusive com página de protocolo; Extratos bancários completos dos últimos três meses.
  • PROFISSIONAL LIBERAL/AUTÔNOMO: Imposto de renda na íntegra inclusive com página de protocolo; Extratos bancários completos dos últimos três meses.
  • APOSENTADO: Último recibo de pagamento (se funcionário público); Extrato trimestral do INSS;
  • RENDA PROVENIENTE DE ALUGUEIS: Documento de propriedade do imóvel (cópia do IPTU ou escritura do imóvel); Contrato de locação; Extratos bancários completos dos últimos 3 meses que comprovem o recebimento dos aluguéis;
  • RENDA PROVENIENTE DE PENSÃO ALIMENTÍCIA: Sentença Judicial; três últimos recibos de pensão ou Extratos bancários completos dos últimos 3 meses, que comprovem o recebimento da determinação judicial.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA - Pessoa FÍSICA - NÃO Residencial

Verifique abaixo os documentos necessários ou, se preferir, clique no ícone a seguir para abrir o arquivo em PDF.
Do LOCATÁRIO e de TODOS os SÓCIOS ou futuros sócios:

  • Ficha Cadastral preenchida;
  • IDENTIDADE (RG);
  • CPF;
  • Imposto de Renda na íntegra, inclusive com página de protocolo;
  • Comprovante de RENDA atualizado (veja abaixo os tipos de comprovantes de atividade e renda para cada caso). Se a renda for variável apresentar pelos menos dos últimos 3 meses completos.

 

E mais:
DO NEGÓCIO:

  • PLANO DE NEGÓCIO* (veja no final desta lista a descrição do plano de negócio);
  • Comprovação de CAPITAL necessário para abertura e manutenção do negócio.

 

Tipos de COMPROVANTES DE ATIVIDADE e RENDA para cada caso: 

  • FUNCIONÁRIO REGISTRADO: Último recibo de pagamento (se rendimento variável, disponibilizar os três últimos recibos);Cópia da Carteira Profissional (páginas: Identificação, registro de trabalho e última alteração salarial); Se o pretendente foi admitido recentemente (menos de 6 meses) apresentar cópia do vínculo empregatício anterior;
  • FUNCIONÁRIO PÚBLICO (ESTATUÁRIO): Último recibo de pagamento;
  • FUNCIONÁRIO PÚBLICO (CLT): Último recibo de pagamento; Cópia da Carteira Profissional (páginas: Identificação, registro de trabalho e última alteração salarial);
  • EMPRESÁRIO: Contrato Social ou declaração de firma individual; Imposto de renda na íntegra inclusive com página de protocolo; Extratos bancários completos dos últimos três meses.
  • PROFISSIONAL LIBERAL/AUTÔNOMO: Imposto de renda na íntegra inclusive com página de protocolo; Extratos bancários completos dos últimos três meses.
  • APOSENTADO: Último recibo de pagamento (se funcionário público); Extrato trimestral do INSS;
  • RENDA PROVENIENTE DE ALUGUEIS: Documento de propriedade do imóvel (cópia do IPTU ou escritura do imóvel); Contrato de locação; Extratos bancários completos dos últimos 3 meses que comprovem o recebimento dos aluguéis;
  • RENDA PROVENIENTE DE PENSÃO ALIMENTÍCIA: Sentença Judicial; três últimos recibos de pensão ou Extratos bancários completos dos últimos 3 meses, que comprovem o recebimento da determinação judicial.

 

*PLANO DE NEGÓCIO
Documento que descreve detalhadamente o plano de abertura do negócio:

  • Descrever a Atividade que será desenvolvida;
  • Informar Capital Inicial e de Giro necessários (comprovar);
  • Informar Estoque Inicial (se necessário); Custos Pré-operacionais e Custos Fixos da Operação em valores;
  • Informar a estrutura Societária e Administrativa (futuros sócios e administradores do negócio);
  • Ressaltar as experiências dos sócios no segmento em que pretendem atuar.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA - Pessoa JURÍDICA - NÃO Residencial

Verifique abaixo os documentos necessários ou, se preferir, clique no ícone a seguir para abrir o arquivo em PDF.
DOCUMENTAÇÃO CADASTRAL

  • EMPRESA INDIVIDUAL: Declaração de empresário;
  • EMPRESA LIMITADA: Contrato Social e última alteração contratual;
  • EMPRESA S/A: Ata de constituição e Ata da última eleição de diretoria;
  • EMPRESA SEM FINS LUCRATIVOS (ONGs, Igrejas, Associações, Fundações, Sindicatos, Condomínios, etc.: Estatuto Social e Ata da última eleição de diretoria;

E mais:

  • Documentos pessoais (RG e CPF) do empresário, sócios, diretores e/ou acionistas;
  • Imposto de renda na íntegra com página de protocolo (recibo de entrega a receita) do empresário, sócios e/ou acionistas; (exceto no caso de empresas sem fins lucrativos).

 

DOCUMENTAÇÃO FINANCEIRA
– EMPRESA OPTANTE PELO LUCRO REAL:

  • DIPJ (Declaração de Imposto de renda da pessoa jurídica) na íntegra com página de protocolo dos 2 últimos anos;
  • Balancete Completo do exercício vigente com ativo, passivo e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício) acumulado e conciliado, assinados pelo contador e representante legal;
  • DMPL (Demonstração das mutações de Patrimônio Liquido);

 

– EMPRESA OPTANTE PELO LUCRO PRESUMIDO:

  • DIPJ (Declaração de Imposto de Renda da pessoa jurídica) na íntegra com página de protocolo dos 2 últimos anos;
  • DARFs de CONFINs ou PIS dos últimos 6 meses com comprovante de pagamento;
  • DACON (Demonstrativo de apuração de contribuições sociais) na íntegra com página de protocolo, dos últimos 6 meses se empresa com recolhimento na fonte;

 

– EMPRESA OPTANTE PELO SIMPLES NACIONAL:

  • DASN (Declaração anual do Simples Nacional) na íntegra com página de protocolo, dos 2 últimos anos;
  • DAS do SIMPLES NACIONAL dos 6 últimos meses, com os respectivos comprovantes de pagamento;
  • Extrato Simplificado Completo extraído do sistema de cálculo do simples nacional referente ao último mês;

 

– EMPRESAS SEM FINS LUCRATIVOS
(ONGS, Igrejas, Associações, Fundações, Sindicatos, Condomínios, etc):

  • DIPJ (Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica) na íntegra com página de protocolo dos 2 últimos anos;
  • Balancete Completo do Exercício Vigente com ativo, passivo e DRE (Demonstração do resultado do exercício) acumulado e conciliado, assinados pelo contador e representante legal.